Prémium ikerház Sóstóhegyen - Ahol a kényelem, a tér és a természet közelsége találkozik

A 2023-ban épült, újszerű ingatlan kiváló állapotban van, így új tulajdonosának nem kell felújítással és átalakítással kezdenie. A kétszintes otthon földszintjén amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, WC, mosókonyha, gépészeti helyiség, valamint a jelenleg hobbi szobaként használt garázs található. Az emeleten 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba és külön WC kapott helyet.

A jól átgondolt alaprajz családok számára különösen praktikus, miközben a két terasz – egy 10 m²-es fedett és egy 15 m²-es fedetlen – lehetőséget ad arra, hogy az év különböző időszakaiban is élvezhesse a szabadtéri életet.

Modern műszaki tartalom, kedvező fenntartás

Az otthon hőszivattyús fűtéssel, 15 cm-es szigeteléssel és műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A 8 kW-os napelemes rendszernek köszönhetően a villamosenergia-fogyasztás jelentős része önfenntartható lehet, miközben a hőszivattyú és a két hűtő-fűtő klíma egész éves komfortot biztosít.

A komfortot tovább növeli a teljes vízrendszert ellátó vízlágyító rendszer, valamint az emeleti ablakokra felszerelt redőnyök. Az udvarban gázcsonk is rendelkezésre áll, ha kültéri konyhát tervezne.

Saját kert, teraszok és sokoldalúan használható terek.

A 350 m²-es parkosított saját kert valódi értéket ad az otthonnak. A gyerekek biztonságosan játszhatnak, kialakítható pihenőkert, játszórész vagy akár saját kis zöld oázis.

A garázs jelenleg hobbi szobaként funkcionál, így vállalkozás, otthoni munkavégzés, hobbi vagy külön használatú helyiség számára is hasznos lehet.

A parkolás egy körülbelül 40 m²-es fedett kocsibeálló alatt megoldható, emellett az épület előtt, az utcán is van lehetőség parkolásra. A házhoz egy 12 m²-es tároló is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a környék.

Néhány perc alatt elérhető Sóstófürdő, a Sóstói-tó, a tófürdő, az erdő, a strand, az állatkert és a Múzeumfalu, miközben a környéken éttermek, pizzázók, fagyizók, lángosozók, játszóterek és egy zenélő szökőkút is várja. A Tüskevár horgásztó szintén könnyen elérhető, ahol futhat, pihenhet, kikapcsolódhat, vagy élvezheti az ott található étterem kínálatát.

Iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés is található a közelben, miközben Nyíregyháza belvárosa körülbelül 10 perc autóval. Ez az a lokáció, ahol a természetközeli kikapcsolódás nem feltétlenül hétvégi program, hanem a mindennapok része lehet.

Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel vásárolható meg, amit a vételár tartalmaz, így akár azonnal birtokba vehető, különösebb berendezési és beszerzési feladatok nélkül. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni, illetve befektetési célú vásárlás esetén is jelentős előnyt jelenthet.

Kinek lehet különösen jó választás?

Elsősorban azoknak, akik prémium kategóriás, újszerű, azonnal használható otthont keresnek, és fontos számukra a tágas élettér, a saját kert, a modern műszaki tartalom és a kiváló környezet.

Ha olyan otthont keres, ahol nem kell felújítással kezdenie, és ahol a természet közelsége a mindennapok része, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

Keressen bizalommal, és egyeztessünk egy megtekintési időpontot.